مجله اطلاعاتی دیجیتال

بهای تمام شده یک قلم دارائی ثابت مشهود/ حسابداری سانیران

عبارتند از: تمام مخارج مرتبط مستقیم عادی و ضروری که برای رساندن دارائی به وضعیت قابل بهره برداری متحمل می‌شود.

الف- بهای تمام شده زمین:

 کلیه مخارج لازم برای تحصیل آماده سازی زمین منظور شود. برخی از اجزای مشخص بهای تمام شده زمین عبارتند از:

1- قیمت خرید

2- مخارج مربوط به نقل و انتقالات و حق الثبت و تنظیم سند و سایر هزینه‌های مربوط

3- مخارج مربوط به تسطیح آماده‌سازی زمین

ب- بهای تمام شد? تأسیسات و محدثات در زمین:

عبارتند از داراییهایی است که جهت نگهداری زمین و تسهیل در رفت و آمد و ... ایجاد می‌شود.

ج- بهای تمام شده ساختمان:

عبارتند از تمامی مخارجی که برای انتقال مالکیت ساختمان به خریدار و آماده‌سازی آن برای استفاده مورد نظر انجام می‌شود و عموماً قابل انتقال به بهای تمام شده ساختمان است. داراییهاییی نظیر قفسه‌بندی، پارتیشن و کتابخانه اگر در ساختمان نصب شده باشد و نقل و انتقال آن باعث خرابی یا نقض ساختمان گردد، جز بنا محسوب می‌شود و مخارج ساخت آن به حساب بهای تمام شد? ساختمان منظور می‌گردد. در صورتی که، داراییهای مزبور در بنا نصب نشده باشد، جز اموال منقول محسوب شده و در حساب اثاثیه یا تجهیزات ثبت می‌گردد. زیرا عمر اینگونه داراییها با ساختمان متفاوت است. همچنین، تاسیسات منصوب در بنا از قبیل لوله‌کشی داخل ساختمان که جداسازی بهای آن از از بهای ساختمان به آسانی امکان پذیر نمی‌باشد بعنوان بخشی از ساختمان  طبقه‌بندی می‌شود.

ح- بهای تمام شده تاسیسات:

کلی? هزینه‌های خرید اعم از منابع داخلی و خارجی(مشتمل بر هزینه‌های ارزی تا مبداء ورود و نصب و راه‌اندازی و ساخت تاسیسات، به استثنای تاسیسات منصوبی که در بنای ساختمان بکار رفته است) به حساب بهای تمام شده تاسیسات منظور می‌گردد.

چ- بهای تمام شده وسایل نقلیه:

 کلی? هزینه‌های خرید، شماره گذاری، مالیات، عوارض، بیمه اعم از بدنه، شخص ثالث (برای بار اول) و لوازم اضافی که همراه وسلیه نقلیه تحویل می‌شود، جز بهای تمام شد? دارایی محسوب می‌شود. هزینه‌های کمیسون، حق دلالی و نظایر آن بخشی از بهای تمام شده محسوب نشده و به حساب هزین? دوره منظور می‌گردد.

د-بهای تمام شده ماشین‌آلات و تجهیزات:

  کلیه مخارج لازم برای خرید و آماده‌سازی ماشین‌آلات و تجهیزات جهت استفاده مورد نظر،قابل انتقال به بهای تمام شده ماشین‌آلات و تجهیزات است که معمولاً متشکل از:

1- قیمت خرید پس از کسر کلی? تخفیفات تجاری و نقدی

2- هزین? حمل و بیمه بارگیری طول دوره حمل

3- عوارض، حقوق گمرکی، سود بازرگانی واردات

4- مخارجی که برای راه اندازی دارائی تا مرحله بهره برداری انجام می‌شود. از قبیل: محوطه سازی و زیرسازی نصب و حق الزحمه خدمات فنی.

5- مخارج بازسازی و مرمت که برای قابل استفاده ساختن ماشین‌آلات دست دوم خریداری شده انجام می‌شود.

6- وجوه غیر قابل استرداد مربوط به سفارش ماشین‌آلات و تجهیزات.

7- هزینه، سود و کارمزد وامهای اخذ شده در مرحله ساخت و همچنین هزین? یوزانس مربوط به خرید خارجی داراییهای سرمایه‌ای.

نکته: مخارج غیر عادی نظیر؛ پرداخت جریمه به علت تأخیر در پرداخت حقوق گمرکی یا تعمیر قطعاتی از ماشین‌آلات که در حمل و نقل خسارت دیده یا مخارج اضافی که بدلیل اشتباه در نصب ماشین‌آلات پرداخت می‌شود، نباید به بهای تمام شده حساب فوق منظور گردد.

ذ- بهای تمام شده اثاثیه:

عبارتند از؛ کلی? هزینه های خرید و راه‌اندازی.

ر- بهای تمام شده ابزار‌آلات:

عبارتند از؛ کلی? هزینه های خرید و راه‌اندازی.

 منبع : https://www.sainaco.net/1394/09/08/بهای-تمام-شده-یک-قلم-دارائی-ثابت-مشهود/